Помощь в решении земельных споров в Красногорском и Истринском районах

Продажа или покупка любого объекта собственности — вполне обычная процедура, которая требует проведения некоторых предварительных операций. К примеру, нередко требуется заранее распределить границы участков земли. В решении этого вопроса вам не всегда помогут обширные знания по теме — в большинстве случаев требуется обращение к специалистам.

Любые связанные с законодательством сферы имеют определенные правила, следование которым будет необходимо. В качестве одного из основных законов, которые используются в таких случаях, можно указать Гражданский процессуальный кодекс РФ. В этом контексте основополагающая мысль такова: любые иски по поводу земельных наделов следует привязывать непосредственно к определенной местности. На практике это не всегда получается.

Участок земли, который является в спорах основным фигурантом, должен иметь необходимые данные для того, чтобы считаться чьей-то собственностью. У него должна иметься также определенная часть, подходящая для размещения недвижимого имущества, каковыми являются разнотипные сооружения (согласно Земельному кодексу РФ).

Одной из основных переменных в подобных спорах становятся границы наделов, поскольку они делают участок индивидуальным объектом, который может иметь отношение к какому-либо собственнику.

Как происходит установление границ земельных наделов

Разрешение земельных споров, особенно при вопросах установки границ, часто требует точных действий и подхода опытных профессионалов. Действия ведутся по определенным алгоритмам, упор при этом производится на основании положений ГПК Российской Федерации. Процесс ведется пошагово, началом его является сбор основных документов и последующая их сдача в судебный орган, расположенный поблизости от участка. Такой подход значительно упрощает все последующие действия.

Причины споров в отношении участков и их границ

Наиболее распространенной причиной спора становятся многочисленные несостыковки, допущенные при выполнении кадастровых работ. Это зачастую и приводит к тому, что приходится решать земельные споры в суде. Можно привести в пример наиболее часто встречающуюся между соседями ситуацию. Один из соседей долго не занимается установкой забора, другой постепенно смещается в его сторону и вот уже начинает пользоваться частью чужого участка. В этом случае сторонам следует обратиться с документами в кадастровый отдел. Как правило, в таких случаях руководствуются положениями Земельного кодекса РФ.

Следующей распространенной причиной можно назвать проблемы, которые начинаются при попытке сдать участок в аренду. В таких ситуациях основным документом становится кадастровый паспорт. Его потребуется подвергать тщательной проверке, которая и поможет выявить нестыковки.

Нередко между хозяевами владений, расположенных по соседству, возникают недопонимания именно из-за неверной информации, указанной в кадастровых паспортах.

Методы разрешения споров и конфликтов

Основным и наиболее часто применяемым методом решения проблем, связанных со спором в отношении участков земли, можно назвать вынесение точек на местность. Вне зависимости от того, произошли споры по недосмотру кадастровой организации, в чьем ведении находится участок, или по вине собственников, чаще именно этот способ позволяет разрешить большинство проблем.

Одна из заинтересованных сторон должна обратиться в компанию, занимающуюся землеустройством. Работы проводятся на основании кадастровой выписки, должны быть составлены все необходимые для этого документы и акты. После осуществления основных действий события разворачиваются по давно разработанному сценарию: производятся необходимые замеры, после чего будет вынесен окончательный вердикт в пользу кого-то из спорящих.

Если же все принятые меры не принесли результата, для утверждения собственной позиции необходимо обращаться в суд. Это описано в Земельном кодексе РФ.

Существует и другой метод, похожий на первый. Ситуация практически идентична, но отличается тем, что межевание производится на обоих соседствующих участках. Это позволяет прояснить, у кого границы участка раздвинулись более допустимых пределов. Но на такой метод решения вопроса соглашается далеко не каждый собственник. По разным причинам не всем соседям даже в спорных ситуациях захочется пускать на свою территорию посторонних людей, пусть и для проведения определенных работ. Между тем такой способ дает возможность в точности узнать виновника раздора.

Территория, обслуживаемая «ГЕОМАСШТАБ»

Мы обслуживаем:

• Красногорск и район: Красногорск, Нахабино, Павшино, Опалиха, Нахабино, Архангельское, Ильинское, Александровка, Отрадное, Николо-Урюпино, Козино, Нефедьево, Гольево, Бузланово, Сабурово, Путилково, Мечниково, Новый, Петрово-Дальнее, Ильинское-Усово и т.д.
• Истра и Истринский район: Истра, Дедовск, Глебовский, Павловская Слобода, Новопетровское, Снегири, Рождествено, Снегири, Курсаково, Кострово, Первомайский, Павловское, Бужарово, Онуфриево, Манихино, Покровское и т.д.