Оформление земельного участка в собственность в Красногорском и Истринском районах

Многим может показаться, что в процессе оформления земельного участка в собственность нет ничего сложного:

• - готовим все необходимые бумаги;
• - сдаем их в органы, отвечающие за регистрацию земельных участков;
• - ожидаем решения по заявке.

Только вот на деле все происходит не так. В большинстве случаев список необходимых документов может отличаться в зависимости от конкретной ситуации.

Иногда возникает даже такая ситуация, когда земля покупается, но оформления земельного участка в собственность не происходит на протяжении нескольких лет. Или же земля вами арендуется, вы построили на арендуемой земле строение и теперь хотите получить на него права. Из этого следует, что может быть множество уникальных вариантов, каждый из которых нуждается в уникальном наборе документов.

Проверка статуса землевладения

Сперва нужно отметить тот факт, что существуют некоторые ограничения на оформление прав на земельные участки. В качестве примера можно привести ту землю, которая находится на природоохранной территории, в заповедниках, парках, а также является культурным наследием - на такую землю гражданин не может оформить права.

Если необходимо узнать о статусе конкретного земельного участка, для этого достаточно обратиться в Росреестр. Именно эта организация отвечает за все, что связано с кадастровым учетом и регистрацией прав собственности.

Выписка, которую при этом выдадут, будет включать в себя все сведения, относящиеся к земельному участку. Например, залоги и ипотека, назначение, владелец. Иногда в Росреестре может не оказаться информации об участке. Обычно это бывает в тех случаях, когда участок процедуру регистрации не проходил. В этом случае можно пройти регистрацию по упрощенной схеме.

Совсем по-другому дело будет обстоять в том случае, если гражданин долгое время владел землей, но не стал ее регистрировать. Регистрация земли в этом случае должна быть одобрена в администрации, ввиду того что такой способ землевладения приравнивается к самозахвату.

С чего начать?

Право собственности на участок можно получить лишь в том случае, если участок поставлен на кадастровый учет. В большинстве случаев документы, необходимые для этого, гражданин получает в тот момент, когда приобретает участок. Однако активный контроль земельных участков начался лишь в 2001 году, в связи с этим может возникнуть ситуация, что необходимые документы просто не будут существовать. В этом случае придется заняться межеванием и оформлением кадастрового паспорта.

Стоимость оформелния участка в собственность

Стоимость оформления участка в собственность в первую очередь зависит от площади участка. Поэтому окончательную стоимость уточняйте, пожалуйста, у наших специалистов.

В кадастровом паспорте будет находиться вся информация технического характера, которая относится к землевладению. Этот документ включает информацию о подведенных коммуникациях, постройках и т. п. Кадастровый паспорт специалистами нашей компании может быть подготовлен в срок от трех дней.

Межеванием называется процедура, в ходе которой точно определяются границы участка. Если такую процедуру не проводить, то позже между вами и соседями могут возникнуть серьезные разногласия и будет невозможно оформить права на землю.

Полученная в результате документация позволит без проблем зарегистрировать землю и получить кадастровый номер. Это один из важнейших этапов получения прав на владение землей.

Необходимые документы для получения прав собственности

Ниже приведем список документов, которые необходимы для получения прав собственности.

• - Паспорт либо иное удостоверение личности заявителя.
• - Написанное заявителем заявление, которое должно соответствовать общепринятым нормам.
• - Кадастровая информация. Данный пункт включает как данные, полученные в результате межевания, так и сам кадастровый паспорт. Тут стоит отметить тот факт, что данная информация могла собираться очень давно. В таком случае от заявителя могут потребовать обновления данных. Если на участке за это время ничего не менялось, это может подтвердить обычная выписка.
• - Документы, являющиеся основанием перехода земли в собственность. Иными словами, потребуются те бумаги, которые давали вам право распоряжаться участком. Если участок был арендован у администрации населенного пункта, то будет нужно с ней все согласовать.
• - Квитанция об уплате госпошлины. Тут стоит отметить, что данная пошлина не имеет фиксированного размера.

Территория, обслуживаемая «ГЕОМАСШТАБ»

Мы обслуживаем:

• Красногорск и район: Красногорск, Нахабино, Павшино, Опалиха, Нахабино, Архангельское, Ильинское, Александровка, Отрадное, Николо-Урюпино, Козино, Нефедьево, Гольево, Бузланово, Сабурово, Путилково, Мечниково, Новый, Петрово-Дальнее, Ильинское-Усово и т.д.
• Истра и Истринский район: Истра, Дедовск, Глебовский, Павловская Слобода, Новопетровское, Снегири, Рождествено, Снегири, Курсаково, Кострово, Первомайский, Павловское, Бужарово, Онуфриево, Манихино, Покровское и т.д.