Оформление земельного участка через суд в Красногорском и Истринском районах

Юридическая сущность имущественных сделок с недвижимостью заключается в получении права собственности. Оформляется ли дом, квартира или земельный участок, в общих случаях сделка подразумевает подготовку пакета документов и обращение в государственные органы, уполномоченные всё это регистрировать. Законодательные противоречия, несогласованность в действиях сторон, различные нарушения — частая причина возникновения споров.

Судебное оформление права собственности

Неразрешимые ситуации приводят участников сделок с недвижимостью в суд. Беспристрастное толкование позиций спорщиков судьей помогает найти верное решение и официально подтвердить права претендентов, устранить незаконные притязания.

Исковое заявление в суд

Зачастую оформить земельный участок через суд проще, чем обивать пороги областной администрации. Также без искового заявления не обходятся вопросы:

• - оспаривание кадастровой стоимости земли;
• - истребование земельных участков, дач и коттеджей, гаражных строений из незаконного владения;
• - получение права собственности на землю, находящуюся в бессрочном пользовании. Такие споры между гражданами и госорганами возникают нередко и являются наследием советской эпохи, когда земельной частной собственности не существовало;
• - узаконивание самовольных строений — чаще всего гаражей или дачно-садовых построек.

Граждане самостоятельно решают, каким способом отстаивать права: через суд или в претензионном порядке. Но суд всё же надежнее: орган вправе принимать решения даже по тем вопросам, в которых оказывается бессильна государственная инстанция.

Получение права собственности на самовольные постройки

Задумав «строиться», частные лица правдами и неправдами избегают хождения по кабинетам. Расчет в этом случае таков: сначала возвести постройку, а уж затем заняться ее оформлением. Еще два года назад такое срабатывало. Но теперь незаконное строение сложнее легализовать, поскольку появились четкие требования:

• - земля, на которой появилось строение, должна соответствовать цели застройки;
• - постройка должна отвечать требованиям строительных стандартов, нормам экологии;
• - гражданин, осуществивший самовольное строительство, должен иметь право собственности на земельный участок или владеть наделом на других законных основаниях.

Документы — надежный щит самовольной постройки

Без судебных тяжб тут не обойтись. Но к рассмотрению нужно тщательно готовиться. Главный камень преткновения в узаконивании самовольных дач, гаражей и другой недвижимости — характер владения землей. Часто участок вообще не оформлен: нет договора аренды, решения исполнительного органа о передаче в бессрочное пользование или свидетельства о праве собственности.

Специалисты-юристы, стоимость юридической услуги представления интересов в суде

Специалисты нашей компании советуют перед обращением в суд уладить земельный вопрос. После этого придется заказать документы на строение. Возможно, потребуется изготовление техпаспорта или других технических бумаг. Собранные по максимуму сведения повышают шансы на положительный исход дела в суде.

Юридическое представление интересов — гарантия получения прав на земельный участок

Земельное законодательство в России слишком несовершенно, противоречиво — разобраться в его тонкостях человеку без специального образования сложно. Специалисты рекомендуют проводить оформление земельного участка через суд с помощью опытного защитника.

В штате нашей компании — специалисты, специализирующиеся на делах с землей и другой недвижимостью. Мы проведем экспертную оценку ситуации, выстроим оптимальную стратегию защиты, поможем подготовить документы, представим интересы доверителя в суде. Доступные цены на услуги позволят получить комплексную поддержку.

Территория, обслуживаемая «ГЕОМАСШТАБ»

Мы обслуживаем:

• Красногорск и район: Красногорск, Нахабино, Павшино, Опалиха, Нахабино, Архангельское, Ильинское, Александровка, Отрадное, Николо-Урюпино, Козино, Нефедьево, Гольево, Бузланово, Сабурово, Путилково, Мечниково, Новый, Петрово-Дальнее, Ильинское-Усово и т.д.
• Истра и Истринский район: Истра, Дедовск, Глебовский, Павловская Слобода, Новопетровское, Снегири, Рождествено, Снегири, Курсаково, Кострово, Первомайский, Павловское, Бужарово, Онуфриево, Манихино, Покровское и т.д.