Оформление технического плана для квартиры в новостройке в Красногорском и Истринском районе по выгодной цене
Технический план на квартиру в новостройке — оформляемый кадастровым инженером специальный документ, по которому недвижимость ставится на учет в Кадастровую палату.
Техплан входит в перечень обязательной документации при запросах на перепланировку, реконструкцию, долевое деление недвижимости и т. п.
Распространенная ошибка
В силу изменений часто происходит путаница между техпаспортом и техническим планом на помещение, поскольку по существующему регламенту информация, которая раньше содержалась в паспорте, теперь находится в плане. Технический паспорт сегодня — приложение к техплану.
Техплан содержит описание объекта и спутниковое фото — координаты поворотных точек помещения на местности привязаны к месторасположению квартиры на этаже. Технический план выделяет объект капитального строительства в указанном пространстве, является распространенной характеристикой.
Из чего состоит техплан
1. Информационный блок, в котором перечисляются данные:
- - инвентарный номер объекта недвижимости;
- - год сдачи здания под жилье;
- - материал возведения дома;
- - площадь помещения;
- - перечень коммуникационных сетей;
- - тип жилого положения;
- - месторасположение здания;
- - сведения о дате проведения обследования и технике, выполняющем оценку.
2. Иллюстративная часть, в которой содержатится следующая информация:
- - схема этажа;
- - положение помещения в масштабе;
- - указание параметров комнат;
- - размеры проемов.
Для двухэтажной жилплощади требуется дополнительный чертеж по каждому уровню.
Оформление и срок действия
Чтобы получить техплан квартиры в новостройке, потребуются:
- - Договор с застройщиком/любой иной правоустанавливающий документ на квартиру.
- - План этажа, где располагается помещение.
Цена на технический план
№ | Наименование услуги | ед. измерения | Цена |
---|---|---|---|
1 | На здание, сооружение, объект незавершенного строительства | до 200 кв.м. | от 12 000р. |
более 200 кв.м. | от 18 000р. | ||
2 | На помещение (квартиру) | до 200 кв.м. | от 8 000р. |
более 200 кв.м. | от 14 000р. | ||
3 | На линейный объект | п.м. | от 5 000р. |
4 | Акт обследования | - | от 7 000р. |
Технический план на квартиру в новостройке, стоимость которого складывается из объема мероприятий по замеру параметров квартиры, не ограничивается по срокам действия. Он действует, пока здание функционирует и стоит, а фактическое состояние квартиры соответствует плану.
Заказать технический план квартиры в нашей компании вы можете по факту приобретения новой квартиры или при внесении существенных изменений в планировку помещения. Наши сотрудники проведут необходимые замеры и оформят сопутствующую документацию.