Объединение земельных участков в Красногорском и Истринском районах

Объединение земельных участков — способ образования нового земельного объекта за счет слияния нескольких смежных территорий в одну. При объединении земель одного владельца он становится единоличным собственником, при слиянии участков разных хозяев владение вновь образованной землёй строится на основе общего права собственности.

Объединение земель подразумевает оформление документации на новый участок, внесение в специальные реестры новых данных, касающихся границ нового участка и указания данных нового владельца.

Условия для объединения участков

Оформить новообразованный участок возможно при соблюдении условий:

• - исходные участки имеют смежные границы и находятся в пределах одного населенного пункта;
• - категория земель (целевое назначение) объединяемых территорий совпадает. Вид разрешения на использование может отличаться, поскольку собственник вправе выбрать при оформлении любой необходимый вид разрешения;
• - границы вновь образованных территорий должны соотноситься с требованиями о предельных max/min размерах земельных участков;
• - образование территории не должно нарушать установленные положения Земельного кодекса и иного федерального законодательства.

Межевой план объединения участков

Как и любой другой земельный участок, объединяемые земли должны иметь кадастровый номер. Если данное условие соблюдено, кадастровый инженер осуществляет вычисления и замеры, не выезжая на сам участок, — все необходимые сведения о территориальных границах он закажет в местном отделении Росреестра.

По факту перед созданием межевого плана нужно проверить возможность объединения земель. Перед инженером стоит задача получить и изучить представленные документы заказчиком и только потом готовить межевой план для отображения изменений территориальных границ.

Порядок объединения земельных участков

Оформить объединение земельных участков возможно в следующем порядке:

• - сбор необходимой документации, передача кадастровому специалисту;
• - получение у специалиста межевого плана;
• - передача чертежа в Росреестр или районный МФЦ для получения актуального кадастрового паспорта;
• - обращение в регистрационный орган для получения свидетельства на вновь образовавшийся участок земли.

Результат проведения объединения

По результатам работы исходные участки прекращают свое существование, при этом образуется новая оформленная земля с единой границей и своим кадастровым номером.

Стоимость оформления соединения земельных участов

Процесс слияния земель подразумевает создание межевого плана, сбор документов на регистрацию нового участка и ликвидацию старых. Такая сложная процедура требует внимательности и соблюдения действующего законодательства.

Наша компания специализируется в сфере земельного законодательства и профессионально решает вопросы по слиянию земельных участков в один.

Стоимость объединения земельных участков определяется индивидуально после выявления перечня необходимых работ, с учетом пожеланий клиента и требований нормативно-правовых актов.

Территория, обслуживаемая «ГЕОМАСШТАБ»

Мы обслуживаем:

• Красногорск и район: Красногорск, Нахабино, Павшино, Опалиха, Нахабино, Архангельское, Ильинское, Александровка, Отрадное, Николо-Урюпино, Козино, Нефедьево, Гольево, Бузланово, Сабурово, Путилково, Мечниково, Новый, Петрово-Дальнее, Ильинское-Усово и т.д.
• Истра и Истринский район: Истра, Дедовск, Глебовский, Павловская Слобода, Новопетровское, Снегири, Рождествено, Снегири, Курсаково, Кострово, Первомайский, Павловское, Бужарово, Онуфриево, Манихино, Покровское и т.д.