Как получить кадастровую выписку в Красногорском и Истринском районах

Право собственности — это вопрос, который фактически никогда не потеряет свою актуальность. Когда речь идет о недвижимости, необходимо не только знать информацию о владельцах, но и быть осведомленными о границах, а также размерах таких объектов. Оформить подобную выписку можно в Государственном кадастре недвижимости.

Государственный кадастр недвижимости

Существует два уполномоченных органа РФ, владеющих информацией относительно объектов недвижимости, между которыми есть существенная разница:

• - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) — государственная структура, которая владеет правовой информацией обо всем учтенном недвижимом имуществе в Российской Федерации.
• - Государственный кадастр недвижимости (ГКН) располагает технической информацией о вышеупомянутых объектах.

Выписка от ГКН

Кадастровая выписка — это официальная справка, в которой указана достоверная и наиболее полная информация о запрашиваемом объекте. Этот документ необходим для:

• - приобретения и продажи недвижимости;
• - согласования границ участка;
• - определения характеристик земельного участка и объекта недвижимости (категория земли, размеры, местоположение);
• - капитального ремонта и строительства.

Представленные данные в выписке

Кадастровый паспорт отражает только общие данные об объекте, в то время как кадастровая выписка на участок отражает также:

• - контакты, которые позволяют связаться с соседями (смежниками). Чаще всего это почтовый адрес или e-mail. Эти данные могут оказаться необходимыми при составлении акта согласования границ земельного участка, который нужен для успешного межевания;
• - сведения о земельном участке: ранее учтенный объект, снятый с учета или временный;
• - точные координаты границ участка и точек объекта. Эти данные понадобятся для составления плана межевания или переноса границ на местность.

Как получить кадастровую выписку о земельном участке

Место оформления кадастровой выписки будет зависеть исключительно от типа недвижимости. Если речь идет о помещении (независимо от его вида: техническое или жилое), заказать кадастровую выписку можно в БТИ (бюро технической инвентаризации или их территориальных отделах). Для того чтобы получить данный документ о земельном участке, следует сделать запрос в территориальные отделения Росреестра по местонахождению земельных участков.

Срок действия выписки из кадастрового паспорта

В нормативных документах нет конкретных данных о сроке действия данного документа, и многим кажется, что он не лимитирован. Однако есть нюанс, который необходимо обязательно учесть при получении кадастровой выписки. Кадастровая оценка объектов недвижимости и земельных участков проходит каждые 5 лет. Таким образом, стоимость недвижимости изменяется, при этом обязательно указывается в ГКН. Следовательно, выписки, полученные до проведения переоценки, становятся недействительными.

Стоимость кадастровой выписки объекта недвижимости

Оплата услуги производится только после того, как сотрудник нашей компании удостоверится в наличии и точности интересующих вас данных в базах Росреестра. Ссылку на оплату выписки вы получите на свой e-mail после проведения проверки.

Территория, обслуживаемая «ГЕОМАСШТАБ»

Мы обслуживаем:

• Красногорск и район: Красногорск, Нахабино, Павшино, Опалиха, Нахабино, Архангельское, Ильинское, Александровка, Отрадное, Николо-Урюпино, Козино, Нефедьево, Гольево, Бузланово, Сабурово, Путилково, Мечниково, Новый, Петрово-Дальнее, Ильинское-Усово и т.д.
• Истра и Истринский район: Истра, Дедовск, Глебовский, Павловская Слобода, Новопетровское, Снегири, Рождествено, Снегири, Курсаково, Кострово, Первомайский, Павловское, Бужарово, Онуфриево, Манихино, Покровское и т.д.