Официальное исправление кадастровых ошибок в Красногорском и Истринском районах
В любое время может сложиться ситуация, когда данные земельных участков, находящихся в кадастре недвижимости, являются недостаточно точными или вовсе не соответствуют действительности. Подобные ошибки, связанные с неверным месторасположением, неправильным адресом землевладения, необходимо мгновенно устранять, чтобы предупредить впоследствии возможные проблемы с эксплуатацией, распоряжением земельного участка. Чтобы исправить кадастровую ошибку, стоит заказать межевой план специалистам.
Какие встречаются ошибки
Кадастровая ошибка возникает в результате предоставления неправильных данных при постановке земли на учет, корректировке сведений о конфигурации, месторасположении участка земли. Всегда, когда возникает ошибка, необходимо ее исправление.
В сведениях кадастрового паспорта могут встречаться также незначительные ошибки – опечатки, пропуск сведений, которые не представляют особого значения, прочие недочеты. Но могут присутствовать и серьезные ошибки, связанные с достоверностью сведений об участке земли.
Способы исправления кадастровых ошибок
Собственнику для устранения кадастровой ошибки рекомендуется обратиться за помощью к инженеру, занимающемуся составлением межевых планов для устранения кадастровой ошибки, пересмотра границ земли собственника с участками соседей.
Для подготовки межевого плана необходимо собрать следующий пакет документов:
- -паспорт собственника земельного участка;
- - выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (земельный участок), а так же выписки на все смежные земельные участки.
- - копию из генерального плана на земельный участок.
После подписания договора на оказание услуг на участок выезжает кадастровый инженер. Проводятся геодезические работы. После камеральной обработки замеров составляется акт согласования границ земельного участка. Заказчик подписывает акт согласования со всеми смежными землепользователями. После подписания акта согласования границ подготавливается межевой план. Межевой план необходимо сдать в МФЦ для устранения ошибки в сведениях ГКН. Ошибка устраняется без судебного вмешательства.
Если не получается решить вопрос в досудебном порядке, необходимо обращаться с иском в суд. Для обращения в суд Вам будет необходимо заключение кадастрово инженера.
Время, необходимое для исправления ошибок
Сказать точно, сколько займет времени исправление ошибки землевладения, достаточно сложно, так как нужно составить межевой план (при согласовании вопроса без судового процесса) или организовать землеустроительную экспертизу (в судовом порядке). Поэтому ко времени, которое нужно, чтоб исправить ошибку в кадастровом паспорте земельного участка Росреестром, добавляется время составления межевого плана (прохождения судебных процессов). Межевой план может быть выполнен за 3 дня, судебный процесс может затянуться на пару лет.
Стоимость исправления кадастровой ошибки
Заказывая межевой план для устранения кадастровой ошибки, нужно понимать, что существует множество вариантов его исполнения. Чаще данное мероприятие ограничивается уточнением границ земельных участков. Стоимость услуг будет зависеть от потребности проведения полевых измерений. Наши квалифицированные специалисты при любом варианте в установленные сроки наведут порядок в ваших кадастровых документах.
Территория, обслуживаемая «ГЕОМАСШТАБ»
Мы обслуживаем:
- Красногорск и район: Красногорск, Нахабино, Павшино, Опалиха, Нахабино, Архангельское, Ильинское, Александровка, Отрадное, Николо-Урюпино, Козино, Нефедьево, Гольево, Бузланово, Сабурово, Путилково, Мечниково, Новый, Петрово-Дальнее, Ильинское-Усово и т.д.
- Истра и Истринский район: Истра, Дедовск, Глебовский, Павловская Слобода, Новопетровское, Снегири, Рождествено, Снегири, Курсаково, Кострово, Первомайский, Павловское, Бужарово, Онуфриево, Манихино, Покровское и т.д.