Ускоренная регистрация права собственности в Красногорском и Истринском районе по выгодной цене

Некоторые варианты совершения сделок с недвижимостью предусматривают возможность ускоренной регистрации права собственности. Данный процесс мало чем отличается от обычной процедуры, но дает возможность уменьшить срок, который необходим на оформление свидетельства, подтверждающего право на имущество.

Некоторые различия между ускоренной и обычной процедурой

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, вхождение в право собственности, а также все другие действия по изменению статуса имущества подлежат обязательной регистрации в соответствующем государственном органе — Росреестре.

Процесс регистрации в Росреестре — это достаточно трудоемкая и непростая процедура. Оформление включает в себя постановку на учет собственности в государственном реестре и внесение данных о ее владельце с информацией о недвижимости в единую электронную базу.

Процесс занесения данных в единый реестр предусматривает предъявление обязательного пакета документов, необходимого для регистрации. По окончании установленного периода владельцу выдается соответствующее свидетельство, которое подтверждает юридическое право на пользование и совершение сделок с недвижимостью.

Чем отличается ускоренная регистрация права собственности от обычной:

• - ускоренная регистрация стоит дороже;
• - ускоренный вариант по времени занимает от одного до трех дней, в то время как обычный может длиться около месяца.

Установленный законом срок стандартной процедуры регистрации собственности занимает до 10 суток. В течение этого времени выполняется проверка соответствия проведения сделки с недвижимостью нормам права и достоверности представленных владельцем документов. Если сделка оформлена и заверена нотариусом, необходимость в установлении подлинности документов отсутствует.

Для того чтобы ускорить регистрацию недвижимости, необходимо выполнить следующие действия:

• - собрать обязательный пакет документов;
• - заверить у нотариуса сделку с недвижимостью, вследствие которой физическое лицо получило право на собственность. Это может быть дарственная либо договор о купле-продаже;
• - оплатить установленную пошлину;
• - представить обязательный пакет документов в Росреестр. После проверки представленных документов сотрудник ведомства обязан выдать физическому лицу расписку в получении с указанием приблизительной даты выдачи свидетельства;
• - в указанный день прибыть в отделение Росреестра и получить свидетельство на право пользования имуществом.

Список наименований документов, которые необходимо представить в региональный государственный орган, уточняется непосредственно у специалиста в отделении Росреестра. Перечень может меняться в зависимости от вида недвижимости, социального статуса владельца имущества, наличия других владельцев данной собственности и отсутствия/наличия несовершеннолетних претендентов.